18+

Главная страница | Полезная информация | Процесс оформления ипотеки

Процесс оформления ипотеки

Вс, 26 марта 2017 21:33:38

Когда не хватает средств на приобретение недвижимости, а жить на съемной квартире или в комнате надоело, люди решаются на такой шаг как ипотека.

 

Идут в банк и оформляют кредит. Но важно помнить, что вам могут не одобрить кредит, если банк не будет уверен в вашей платежеспособности. Поэтому вы обязаны предоставить множество документов. Это достаточно сложный процесс. Потратиться много сил и нервов.

Чтобы оформить ипотеку на недвижимость в Калуге банк потребует у вас согласие супруги или супруга, если вы находитесь в браке. Лучше обратиться с этим вопросом к юридическим службам. Они оформят все быстрее и надежнее. И ваша нервная система останется в порядке, и время можно потратить на что-то более интересное.

В банке будут смотреть не только на платежеспособность, но и на объект залога. Если клиент не сможет выплатить кредит, банку придется реализовывать недвижимость для того, чтобы покрыть долг. Найти недвижимость можно самому или воспользоваться для этой цели риэлторскими услугами. Эта услуга обойдется вам в 1-3% от объекта.

Определившись с объектом, далее следует оценка. Этим будут заниматься независимые оценщики. Для этого нужно заключить договор на проведение этой процедуры, обговорить условия и время экспертизы. После этого получаете результат. Стоимость оценки зависит от типа недвижимости. Проще – значит дешевле. Оплата оценки производится покупателем от 3 до 7 дней.

Важно оформить также страховое письмо для подтверждения что страховая компания готова застраховать: приобретаемую недвижимость, жизнь и трудоспособность, титульное страхование. Страховка обычно идет на сумму кредита с процентами. Оплачивать каждый год по тарифу страховой компании. Страховой тариф нужен для получения окончательного решения банка, застраховать придётся после окончательного решения по ипотеке, но до подписания кредитного договора.

Далее следует получение окончательного решения от банка. Нужно предоставить банку полный список документов: личные документы, документы по недвижимости, страховой тариф. Окончательное решение, на покупку уже подобранного объекта, банк принимает 2-7 дней. Сумма кредита не может быть больше предварительного решения.

Не стоит забывать что после того как банк подтвердил кредит нужно платить во время, чтобы в дальнейшем не было проблем с банком. Относитесь к этому процессу ответственно, ведь в будущем вам могут понадобиться, услуги банка в других целях.



Новости по теме

Чем помогает людям Банк Жилищного Финансирования?
Чем помогает людям Банк Жилищного Финансирования?

Кризис – это тяжелое время не только для экономики стран, но и для людей. В кризисный период у людей резко сокращаются финансы, что приводит к тому, чтобы

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив