18+

Главная страница | Общество | Почему вторичное жилье в Воронеже купить выгоднее, чем новостройку

Почему вторичное жилье в Воронеже купить выгоднее, чем новостройку

Пн, 12 сентября 2022 01:43:57

Чтобы оценить выгоды вторичного жилья в сравнении с новостройкой, нужно четко разграничить эти два понятия в своей голове. У «первички» не собственника, жилая площадь нигде не зарегистрирована, поскольку дом еще возводится или построен, но объект еще не готов к заселению.

 «Вторичка» реальна и осязаема. У нее есть хозяин, в роли которого выступает частное лицо, организация или государственный орган. Главное преимущество новостройки в ее новизне. Но и вторичное жилье может быть свежим, а продаваться не как новостройка. Даже те квартиры, в которых еще не успели пожить, но они состоят на учете, автоматически включают в фонд вторичного жилья. Однако, это не единственная особенность вторичного жилья в Воронеже, собранного в каталоге агентства недвижимости на сайте https://voronezh.etagi.com/vtorichnoe/.

Объективные плюсы вторичного жилья

  • Выбор предложений шире. В Воронеже и Воронежской области новостроек объективно меньше, чем вторичного жилья, а если сократить выбор до сопоставимого уровня цен, количество реальных вариантов сократится еще.
  • Район, в основном, отстроен и хорошо обжит. Вместе с квартирой приобретается место в районе с налаженной инфраструктурой, где есть все для комфортной жизни. Если достоверной информации о районе нет, можно самостоятельно побывать на месте и увидеть все собственными глазами.
  • Больше объективной информации. На новом потенциальном месте жительства можно устроить социологический опрос и узнать все, вплоть до устойчивых привычек своих будущих соседей.
  • Заехать и жить. Приобретение жилья в новостройке – это, обычно, половина дела. Далее предстоит делать ремонт, завозить мебель, устанавливать сантехнику и так далее. С вторичным жильем такие хлопоты также присутствуют, но их заметно меньше. Даже текущая обстановка в квартире не нравится, она все равно пригодна для жизни, а изменения в окружающее пространство можно вносить постепенно.
  • Ясно, сколько платить за коммуналку. Продавец имеет возможность показать квитанции. У него же легко узнать о качестве услуг, предоставляемых управляющей компанией.

Что нужно сделать перед покупкой квартиры вторичного рынка жилья в Воронеже

Несмотря на множество плюсов покупки «вторички», сама сделка представляет собой чуть более сложную процедуру. Потребуется согласовывать время встреч с риэлтором и хозяевами, обсуждать некоторые нюансы. Возможно, придется ждать, пока продавец не подыщет себе новое жилье. Все перечисленное можно считать мелкими неудобствами, но их нужно учитывать, оценивая преимущества покупки вторичного жилья.



Новости по теме

В Москве вторичка может стать дешевле новостроек
В Москве вторичка может стать дешевле новостроек

В Москве квартиры вторичного рынка могут стать дешевле новостроек. Об этом рассказали аналитики агентства «Инком-Недвижимость».

В России начнут выдавать льготную ипотеку на покупку вторичного жилья
В России начнут выдавать льготную ипотеку на покупку вторичного жилья

Никита Стасишин, руководитель департамента жилищной политики Минстроя и ЖКХ РФ, заявляет, что в России начнут выдавать льготную ипотеку на покупку вторичного

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив