Многие в качестве индивидуального жилья предпочитают делать выбор в пользу коттеджей. И если разговор идёт о таком городе, как Курган, то на сайте https://kurgan.etagi.com/realty_out/cottage/ можно найти выбор всех предложенных вариантов, актуальных на данный момент времени.
Краткое описание ресурса
На нем собрана информация о продаваемых домовладениях, расположенных в разных частях города. Объявление по каждому из них содержит:
- полный набор фотографий недвижимости с разных ракурсов;
- информацию об общей площади дома и земельного участка, на котором он возведен;
- сведения о наличии дополнительных построек (баня, гараж и так далее), а также других особенностях.
Дополнительно каждый объект представлен на городской карте с привязкой к ближайшей инфраструктуре. Соответственно, появляется наглядное представление о месте нахождения недвижимости и ориентировочных вариантах проезда к ней машиной или общественным транспортом.
Обязательно имеются и контактные данные лица, отвечающего за совершение сделки. Непосредственно с ним дальше можно будет как поддерживать все контакты, так и согласовывать главные детали.
Основные этапы покупки
Все начинается с изучения имеющихся предложений. В идеале стоит иметь в арсенале несколько вариантов, ведь всегда необходимо иметь альтернативу на тот случай, если сделка вдруг неожиданно сорвётся.
Дальше важным шагом является осмотр приглянувшегося объекта недвижимости. Наряду с его достоинствами обращается внимание и на возможные недостатки. Вполне возможно, что благодаря им удастся договориться о снижении цены.
Непременно стоит заняться проверкой документов, подтверждающих право собственности. Причем, речь идет не только о самом доме, но и земельном участке, на котором он расположен. Выясняется принадлежность имущества, наличие возможных обременений по нему (залог, арест, иные препятствия, затрудняющие покупку).
Когда все детали согласованы, приходит время для составления договора купли-продажи. И участие в процессе специалистов агентства недвижимости станет гарантией того, что все условия будут сформулированы в полном соответствии с законодательством.
Обычно в пунктах прописываются в отдельности детали по коттеджу и земельному участку. Существенное значение имеет и порядок осуществления расчетов.
После подписания документов и совершения платежа процесс покупки нельзя считать завершенным. Ведь еще требуется оформить переход прав к новому владельцу. Для этого теперь уже бывший хозяин и новый собственник подают пакет документов через территориальное отделение Росреестра и ближайший МФЦ.
