Сегодня в Украине наблюдается бурное развитие рынка недвижимости, представленного не только вторичным сегментом, а и новостройками, которые как грибы после дождя появляются в разных городских районах. При этом в таком многообразии предложений неискушенному потребителю сложно разобраться. Выбор оптимального варианта доставляет массу проблем из-за высокой конкуренции, заставляющей застройщиков предоставлять новые и интересные варианты заключения сделок.
Предварительный этап поиска квартиры
После окончательного принятия решения о приобретении жилья в новостройке, важно отобрать несколько подходящих вариантов. Естественно выбор основывается на индивидуальных предпочтениях покупателя. Семейные пары уделяют внимание благоустройство придомовой территории, а в частности наличию детских игровых площадок. В свою очередь занятые деловые люди считают важным наличие подземного паркинга и удобной транспортной развязки. Но вне зависимости от этого, приобретая квартиру на dom.ria, Вы сделаете правильный выбор, что подтверждает официальная страничка сайта в Фейсбуке.
Определяемся с типом домостроения
Сегодня многие украинские семьи, выбирая недвижимость на первичном рынке, обращают внимание возможности индивидуальной перепланировки квартиры. Важно понимать, что внесение изменений в планировку жилья возможно только в домах, возведенных по определенной технологии. При этом сегодня застройщики строят здания следующих типов:
- Панельные строения, в которых перепланировка практически невозможна. Это связано с тем, что нарушать целостность панели нельзя, так как это может привести к глобальным проблемам с высотным зданием.
- Дома возведенные по монолитной технологии, предоставляют собственником квадратных метров уникальные возможности по воплощению собственной планировки. Это стало возможным благодаря точечному перераспределению веса здания за счёт свай.
- В кирпичных домах также отсутствует возможность изменять расположение или конфигурацию комнат. В таких строениях покупателям доступны стандартные квартиры с планировкой, предусмотренной застройщиком.
Внутреннее оснащение жилплощади
Выбирая комфортное жильё в новостройке важно уделить внимание не только его внешней привлекательности, а и внутреннему оснащению, состоящему из следующих инженерных систем:
- Электропроводки, которая в современных домах прокладывается из медных проводов. При этом их параметры, а в частности сечение должно выдерживать нагрузку всех электроприборов в квартире.
- Канализации и водопровода, в обустройстве которых должны использоваться качественные трубы, отвечающие современным требованиям строительства.
- Отопительной системы. Важно чтобы радиаторы в комнатах обеспечивали максимальный коэффициент полезного действия и обладали длительным сроком службы.
- Вентиляционной системы. От качества приточной и вытяжной вентиляции зависит скорость смены свежего воздуха в помещениях.
Стоит отметить, что в новых жилых комплексах устанавливаются современные системы пожаротушения. Обязательно наличие аварийных дополнительных выходов, позволяющих избежать неприятных, а в некоторых случаях и трагических ситуаций.
В качестве заключения
Только полностью разобравшись в критериях выбора качественного и комфортного жилья в новостройках можно стать счастливым обладателем роскошной квартиры. Конечно, четкого плана по выбору недвижимости не существует, так как всё зависит от личных предпочтений покупателя, но уделяя внимание общим моментам и характеристикам жилплощади можно быть уверенным, что жизнь в новой квартире будет уютной для всех членов семьи.
