Данные о снижении стоимости квадратного метра жилья в новостройках Москвы опубликовала газета «Известия», ссылаясь на аналитиков компании Est-a-Tet. Эксперты компании предполагают, что падение цен является следствием огромного предложения и конкуренции между фирмами-застройщиками. По данным Est-a-Tet на продажу выставлено более трех миллионов квадратных метров жилья в столичных новостройках и еще 354 тыс кв.м планируется сдать в этом году. В среднем, квартира в новостройке обойдется в 7,7 миллионов рублей.
Такая же тенденция отмечена на юге России в Ростове-на-Дону. Но у снижения цен на первичное жилье в этом регионе другие мотивы. Застройщики удешевляют стоимость квартир за счет применения более дешевых технологий (блочные панельные) дома, экономии на инфраструктуре, например, наличии лифта. По данным риэлторов, квартиру в новостройке в этом городе можно приобрести за 1,5 миллиона рублей. Жилье эконом-класса приобретается в 70% случаев.
Большое предложение на рынке жилья в Уфе. Местные риэлторы отмечают, что падение цен на жилье замедляется и близко к пиковой отметке, после которой начнется рост. Однокомнатную квартиру эконом-класса можно купить в Уфе за 1,15 – 1,5 миллиона рублей в зависимости от удаленности района новостройки от центра города.
Прасковья Быстрицкая
