18+

| | Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

Пт, 16 октября 2015 13:42:30
Ежегодно на территории РФ появляются новостройки, которые предоставляются гражданам страны. Большинство жителей для приобретения жилья пользуются ипотекой, поэтому строительство напрямую связано со спросом этого займа, сообщает Forbes.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Представители строительных компаний заявляют, что в случае снижения спроса на ипотеку, то рынок жилищного строительства будет ожидать упадок. В начале текущего года эксперты прогнозировали именно такой итог, так как в этот период времени экономическая ситуация в стране обострилась. Банки предоставляли клиентам кредиты на жилье под 14,2%, после того, как ЦБ повысил ключевую ставку до 17%. Данные показатель превысил максимальный уровень за последние пять лет. В результате граждане отказывались брать ипотеку на таких не выгодных для них условиях.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Аналитики сравнили показатели потребления займов в начале текущего года с тем же периодом прошедшего года. Как оказалось, в 2015 году спрос на ипотеку пула на 18%. Вследствие такие данные значительно отразились на рынке недвижимости. За это время РФ спрос на квартиры в новостройках снизился на 14%. В результате строительные компании потеряли значительную долю продаж. Упадок продаж напрямую связан с тем, что граждане отказались пользоваться ипотекой из-за повышения процентной ставки. Чтобы справится с этой проблемой, власти начали регулярно обсуждать этот вопрос и рассматривать различные пути решения проблемы.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Вследствие правительство приняло решение разработать программу субсидирования процентных ставок по жилищному кредиту. Для граждан РФ было предложено брать ипотеку под 12%. Для данного проекта из госбюджета власти выделили 20 млрд. рублей. Данная программа будет действовать ровно год и закончится в марте следующего года. В рамках проекта правительство планирует увеличить спрос на ипотечные кредиты и за этот период времени выдать займов на сумму более 700 млрд. рублей. В мае текущего года к программе правительства подключились 37 участников.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

К счастью с помощью проекта властей удалось увеличить продажи недвижимости в РФ на 4,6%. Эксперты считают, что изначально задумка лидеров страны была обречена на успех, так как многие житель РФ нуждаются в приобретении жилья, однако высокая процентная ставка на кредиты не позволяет им воспользоваться ипотекой. Большой популярностью среди граждан РФ стали пользоваться квартиры и участки, которые расположены в Подмосковье.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Также основную массу недвижимости жители страны приобрели на территории Москвы. Эксперты отмечают, что власти начинают задумываться о том периоде, когда программа субсидирования завершится. Скорее всего, спрос на недвижимость снова начнет падать, что может привести к упадку жилищного строительства. Специалисты считают, что правительство примет решение продлить эту программу, так как они не позволят обрушить одну из основных отраслей рынка.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Глава Минстроя уже выступил с таким предложением на одном из правительственных собраний. В этом вопросе его поддержал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Однако не все выступили за продление программы субсидирования. Руководитель Минфина считает, что властям необходимо остановить финансирование ипотек искусственными методами. Он думает, что в первую очередь необходимо заняться вопросом снижения ключевой ставки.
 

Процентная игла: Ипотека контролирует рынок недвижимости в России

 

Ранее сообщалось, что Сбербанк снизил ставки по ипотеке на вторичном рынке. До конца текущего года граждане смогут взять кредит под 14%.


Татьяна Дорохова

Новости по теме

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России
Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

В текущем году в России наблюдается спад спроса на жилье, несмотря на падение стоимости. На данный момент наблюдается 30-35% уменьшения спроса на первичном

В России квартирная ипотека стала дешевле до 15%
В России квартирная ипотека стала дешевле до 15%

Сегодня стало известно, что ставки по ипотечному кредитованию на рынке недвижимости для граждан снижены. Как информируют аналитики, банки снижают кредиты на

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив