18+

| | Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

Чт, 10 сентября 2015 10:59:06
В текущем году в России наблюдается спад спроса на жилье, несмотря на падение стоимости. На данный момент наблюдается 30-35% уменьшения спроса на первичном рынке и 70% на вторичном.
 

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

 

Стоит отметить, что несколько последних лет в отдельных регионах цены на жилье находились в жесткой стагнации. После наступления кризиса на рынке недвижимости произошли перемены. Также добавим, что спрос на ипотеку снизился в два раза. Банки предлагают выдавать такой кредит под 17% годовых, однако граждане не имеют возможности выплатить такую сумму денег. Позднее власти приняли решение субсидировать банковские учреждения, в результате чего процентная ставка снизилась до 12%.
 

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

 

Вследствие началась конкуренция среди банков за дешевую ипотеку. Среди россиян также наблюдался некий ажиотаж. В результате произошло резкое изменение спроса на жилье и 70% ипотек выдали на приобретение недвижимости на первичном рынке, в то время как раньше этот показатель достигал 40%. Эксперты предполагали, что вследствие таких изменений произойдет падение спроса на «вторичку».
 

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

 

Несмотря на это, некоторые компании, которые занимаются строительством в городах России, спрогнозировали падение спроса на первичное жилье в районе 35%. Соответственно ожидается значительное снижение его цены. Стоит отметить, что в прошедшем году банковские учреждения выдали большое количество ипотечных кредитов, и таким образом сделали прирост на 50%. Таким образом, было спровоцировано увеличение стоимости недвижимости.
 

Эксперты спрогнозировали падение цен и спроса на рынке недвижимости в России

 

На данный момент возможности по выдаче ипотеки ограничены, так как из-за субсидий банки будут испытывать некоторые ограничения. Некоторые компании решили не повышать цены на жилье, потому что считают такие действия бесполезными. Российские эксперты прогнозируют спад не только на стоимость недвижимости, но и на ее спрос.
 
Специалисты считают, что в ближайшие 5 лет рынок ждет падения. Застройщики сократят количество своих работ и будут заниматься только выгодными объектами. В результате ожидается, что через три года произойдет уменьшение объемов строительства жилья.


Татьяна Дорохова

Новости по теме

В России квартирная ипотека стала дешевле до 15%
В России квартирная ипотека стала дешевле до 15%

Сегодня стало известно, что ставки по ипотечному кредитованию на рынке недвижимости для граждан снижены. Как информируют аналитики, банки снижают кредиты на

В России падение рубля стимулировало рост спроса на первичное жилье
В России падение рубля стимулировало рост спроса на первичное жилье

Обвалившаяся российская валюта стимулировала спрос на жилищном рынке столицы России. Эксперты отмечают, что всё чаще москвичи стали приобретать жилье не только

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив