18+

| | Доклад финансового директора Mirland Development на CRE SUMMIT

Доклад финансового директора Mirland Development на CRE SUMMIT

Сб, 4 июля 2015 08:38:05

Доклад финансового директора Mirland Development на CRE SUMMITИван Фатеев: в отсутствии проектного финансирования есть свои положительные стороны

Финансовый директор Mirland Development Иван Фатеев принял участие в CRE SUMMIT – ежегодном федеральном саммите коммерческой недвижимости России, который проходит в Москве 24-25 июня. На пленарном заседании главной темой стал "Рынок коммерческой недвижимости сегодня: трудности, возможности и перспективы". Одной из острых проблем, с которыми столкнулся строительный бизнес, стало отсутствие проектного финансирования из-за высокой процентной ставки и жестких требований банков. Однако, по мнению Ивана Фатеева, выступившего с докладом "Почему высокая процентная ставка – положительный фактор для рынка недвижимости", в этом явлении можно найти положительные стороны, которые будут способствовать оздоровлению рынка.

"Высокая процентная ставка приведет к уходу с рынка мелких компаний и, как следствие, к его монополизации. Монополизация при всех ее недостатках способствует большей устойчивости рынка, что особенно актуально во времена нестабильности. Конечно, монополизация приведет к росту цен как на строительные материалы, так и цен для конечного потребителя (как в b2b, так и в b2c сегментах).  Однако в итоге рынок найдет свой баланс спроса и предложения. Кроме того, нынешняя ситуация позволит избежать закредитованности, которая, как мы видим по опыту кризиса 2008 года, может привести к катастрофе. Также будет решена проблема перепроизводства, с которой мы все сейчас столкнулись. А ненадежные проекты и вовсе уйдут с рынка. В жилом сегменте, где речь идет о правах дольщиков, банкротства мелких компаний и, как следствие, появление недостроенных жилых проектов приведет к совершенствованию законодательной базы, в частности, ФЗ-214 в части защиты прав дольщиков, страхования ответственности застройщика и т.д", - отметил в своем докладе Иван Фатеев, финансовый директор Mirland Development.

 



Новости по теме

Аналитики: Ключевая ставка Центробанка снизится до 14%
Аналитики: Ключевая ставка Центробанка снизится до 14%

По мнению аналитиков финансового рынка РФ, на ближайшем заседании руководства Центробанка будет снижена ключевая ставка примерно до 14%. Ведь нынешняя ситуация

Шумилин: ставки по ипотеке для военных в 2015 году останутся на прежнем уровне
Шумилин: ставки по ипотеке для военных в 2015 году останутся на прежнем уровне

Владимир Шумилин, директор компании «Росвоенипотека», заявил о том, что процентная ставка по программе для военнослужащих повышаться не будет. Еще он

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив