18+

| | Ренессанс Инвестментс: инвесторы выбирают недвижимость вместо депозита в банке

Ренессанс Инвестментс: инвесторы выбирают недвижимость вместо депозита в банке

Ср, 1 апреля 2015 14:40:18
Ренессанс Инвестментс: инвесторы выбирают недвижимость вместо депозита в банкеВ последнее время стабилизировался курс рубля, но недоверие у населения к российским банковским продуктам сохраняется. В январе вкладчики "Сбербанка” забрали 309 млрд. руб. со своих депозитов.
 
В марте этого года доходность российских ценных бумаг (облигации федерального займа), которые выпускает Министерство Финансов, упала и достигла 5-ти недельного минимума. "Нефтяной кризис” тоже повлиял на падение интереса у инвесторов к российским банковским и биржевым инструментам.
 
Граждане хотят сохранить свои сбережения. У кого денег поменьше - покупают бытовую технику или автомобили. Кто располагает  большими финансовыми возможностями - приобретают недвижимость.
 
Хорошей альтернативой банковскому вкладу сейчас является покупка коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл.
 
По данным аналитиков компании  Ренессанс Инвестментс  только за последние два месяца количество сделок по приобретению коммерческой недвижимости выросло почти на 12%.
 
«Особым спросом стали пользоваться квартиры на первых этажах возле станций метро.  Приобретаются они с целью дальнейшего перевода в нежилой фонд. Это более долгий и сложный путь для инвестора, но он требует меньших вложений для получения арендного бизнеса», - отметил управляющий Ренессанс Инвестментс Руслан Сухий.
 
Так, к примеру, покупка готового помещения формата стрит-ритейл с арендатором в хорошем месте обойдется инвестору порядка 50-60 млн. рублей (www.renta4you.ru), а  покупка квартиры возле метро и дальнейший ее перевод в нежилой фонд  порядка 25-30 млн. рублей.
 
Доходность по инвестициям в коммерческую недвижимость формата street-retail на сегодня составляет порядка 12-14% годовых.
 
Российские инвесторы пока с осторожностью относятся к банковским продуктам, биржевым инструментам и выбирают недвижимость, как более надежный и предсказуемый инструмент для инвестиций в России.
 

Новости по теме

Россия стала второй в ЦВЕ по инвестициям в коммерческую недвижимость
Россия стала второй в ЦВЕ по инвестициям в коммерческую недвижимость

Россия заняла второе место по общему объему финансовых инвестиций в коммерческую недвижимость среди стран Центральной и Восточной Европы. По данным Colliers

В России растет популярность испанской недвижимости
В России растет популярность испанской недвижимости

За последние 2 месяца поисковик «Яндекс» обработал более 27 тысяч запросов, касающихся покупки недвижимости в Испании. Это свидетельствует о привлекательности

Добавить комментарий

Имя:
Email:
Введите код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив